隨著改革開放的推行，建筑房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展十分迅速，除了房屋建筑施工之外，室內(nèi)設(shè)備復(fù)雜性與數(shù)量也逐漸上升。空調(diào)已經(jīng)成為家庭常見的電器，由于現(xiàn)在建筑的復(fù)雜性，暖通空調(diào)發(fā)生故障的概率也越來越高。為了更好的保證暖通空調(diào)正常使用，相關(guān)人員應(yīng)該不斷引用先進(jìn)的管理技術(shù)，做好暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備管理及維護(hù)，減少故障發(fā)生頻率。
1 暖通空調(diào)系統(tǒng)特征與故障特點
1.1 暖通空調(diào)系統(tǒng)特征
空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)是暖通空調(diào)的三個主要子系統(tǒng)。其中，空調(diào)系統(tǒng)主要通過人為控制來實現(xiàn)建筑內(nèi)部空氣調(diào)節(jié)，從而保證建筑內(nèi)空氣處于一定人體可接受狀態(tài)。因此，空調(diào)系統(tǒng)部件數(shù)量比較多，相對也比較復(fù)雜。通風(fēng)系統(tǒng)主要是為了保證建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量，從而排除廢舊空氣，送入新鮮空氣，使室內(nèi)空氣質(zhì)量上升。在通風(fēng)系統(tǒng)中，主要包括機械通風(fēng)和自然通風(fēng)兩種，機械通風(fēng)也被稱為強制性通風(fēng)，當(dāng)自然通風(fēng)難以滿足室內(nèi)空氣需求時，就需要啟動機械痛風(fēng)。供暖系統(tǒng)包括蒸汽采暖和熱水采暖兩種，其中熱水采暖相對比較普遍，其主要通過二次熱交換器形成熱循環(huán)系統(tǒng)，從而調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。供暖系統(tǒng)主要包括室內(nèi)末端、管道系統(tǒng)、二次熱交換器、循環(huán)泵、鍋爐等部分。三個子系統(tǒng)聯(lián)合起來才能形成一個完整的暖通空調(diào)系統(tǒng)，只要其中一個子系統(tǒng)出現(xiàn)問題，空調(diào)就不能正常工作，因此，做好暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備管理與維護(hù)尤為重要。
1.2 暖通空調(diào)故障特點
暖通空調(diào)系統(tǒng)相對比較復(fù)雜，但是通過分析不同層次的子系統(tǒng)，還是能找到相應(yīng)的規(guī)律。而暖通空調(diào)系統(tǒng)故障總是出現(xiàn)在某個層次當(dāng)中，例如冷凝器出現(xiàn)故障，該故障就隸屬于冷凝系統(tǒng)。通過這種方式，可以將暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的故障劃分到不同的層次當(dāng)中，從而更好排除故障。空調(diào)系統(tǒng)比較復(fù)雜，故障發(fā)生也比較復(fù)雜，根據(jù)故障的顯現(xiàn)程度與特征進(jìn)行分類歸納可分為隱性故障和顯性故障。其中顯性故障類似導(dǎo)線脫落、風(fēng)機停轉(zhuǎn)等容易察覺的故障。隱性故障包括制冷劑滲透、換熱器結(jié)垢等不易察覺的故障。
2 暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)策略
2.1 對故障參數(shù)的分析
暖通空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)管理是保證暖通空調(diào)正常工作的重要手段，因此，做好暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備管理維護(hù)尤為重要。當(dāng)暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)故障時，首先應(yīng)該對故障參數(shù)進(jìn)行分析。參數(shù)越多，分析越清楚，就越有利于故障的解決。系統(tǒng)維護(hù)管理人員需要可以通過數(shù)據(jù)的篩選與分析建立出故障模型參數(shù)組，從而根據(jù)數(shù)據(jù)建立暖通空調(diào)系統(tǒng)故障模型，以便于更好地分析暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備故障。
2.2 參數(shù)運行數(shù)據(jù)的收錄
暖通空調(diào)系統(tǒng)包含的子系統(tǒng)非常多，這些系統(tǒng)在運行過程中，通常會產(chǎn)生相應(yīng)的參數(shù)變化，如果這些參數(shù)處于正常范圍，對設(shè)備的正常運用沒有影響。但是當(dāng)這些數(shù)據(jù)超出了正常范圍，將可能引發(fā)設(shè)備故障。因此，在暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)當(dāng)中，就需要做好參數(shù)運行數(shù)據(jù)的收錄。然后將收錄的數(shù)據(jù)進(jìn)行集中分析，從而做好空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的運行監(jiān)控。從而建立起空調(diào)故障模型，通常情況下，一些單純的數(shù)據(jù)模型建立起來相對比較簡單，技術(shù)人員需要注意的是那些比較復(fù)雜和困難的故障，在收集這些故障的參數(shù)，建立數(shù)據(jù)模型時，難度相對較大。為了保證數(shù)據(jù)模型建立效率和準(zhǔn)確性，這類故障模型可以在實驗室進(jìn)行。此外，運行參數(shù)還可以從暖通空調(diào)真系統(tǒng)中獲取，收錄了相關(guān)運行參數(shù)后，再將數(shù)據(jù)進(jìn)行比對，更好的診斷空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備故障。
2.3 識別系統(tǒng)的構(gòu)建
建立暖通空調(diào)故障數(shù)據(jù)模型后，管理維護(hù)人員還需要將收錄好的數(shù)據(jù)和故障模型結(jié)合起來，做好故障命名與分類，從而構(gòu)建出識別系統(tǒng)。識別系統(tǒng)構(gòu)建完成后，暖通空調(diào)系統(tǒng)在運行過程中，針對已有的系統(tǒng)設(shè)備故障就能夠自動識別，從而節(jié)約設(shè)備故障排查時間。在故障識別系統(tǒng)構(gòu)建當(dāng)中，技術(shù)人員需要注重數(shù)據(jù)的分類，通過系統(tǒng)設(shè)備類型選擇合適的數(shù)據(jù)分類方式，并且結(jié)合自身的特點，確保識別系統(tǒng)準(zhǔn)確、有效。然后在后續(xù)的工作當(dāng)中，不斷完善數(shù)據(jù)，將更多的故障收錄到其中，實現(xiàn)故障自動識別。
2.4 故障方法的應(yīng)用
暖通空調(diào)在運行過程中，可能出現(xiàn)各種狀況，在發(fā)生不同故障時，系統(tǒng)參數(shù)也會出現(xiàn)不同的波動。因此，想要做好暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備管理和維護(hù)，就需要建立多種不同的模型，包括機器運行穩(wěn)定模型、啟動模型、停機模型等。工作人員可以充分利用故障方法，通過這些故障模型來做好暖通空調(diào)故障排查與日常維護(hù)，從而暖通空調(diào)的正常運行，減少系統(tǒng)設(shè)備故障發(fā)生概率。
3 結(jié)語
綜上所述，暖通空調(diào)在我們的日常生活中運用十分廣泛，為了保證暖通空調(diào)正常使用，做好暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備管理與維護(hù)尤為重要。因此，相關(guān)技術(shù)人員可以從對故障參數(shù)的分析、參數(shù)運行數(shù)據(jù)的收錄、識別系統(tǒng)的構(gòu)建、故障方法的應(yīng)用等方面入手，充分明確暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備故障特點與類型，做好空調(diào)設(shè)備的日常維護(hù)管理。